Еще одна «заброшка» Рудного восстановлена и готова к заселению

Автор Ирина Старикова. 31 марта 2026 г. 19:50

---

Теперь в городе осталось всего три пустующих дома

В скором времени «Отбасы банку» от Рудного может быть передана еще 81 квартира для дальнейшего распределения среди очередников. Уже готов для заселения девятиэтажный дом №213 «Б» по улице Ленина. В бывшей малосемейке, пустующей долгие годы, было больше 170 однокомнатных квартир, но после реконструкции местным застройщиком - ТОО «Сенім 2016» - в доме теперь 18 однокомнатных, 36 двухкомнатных и 27 трехкомнатных квартир площадью 30, 60 и 65 квадратных метров соответственно. Застройщик в ходе аукциона выкупил у акимата здание за 235 млн тенге, а готовые квартиры в чистовой отделке продает обратно в фонд города по 290 тысяч тенге за квадратный метр.

Аким Рудного Виктор Ионенко сегодня, 31 марта, посетил 213-й дом. Пообщался с застройщиками, осмотрел квартиры, придомовую территорию.

- В начала ноября прошлого года приступили к восстановлению дома, он был в ужасном состоянии, конечно. На объекте работали около 100 человек. Плюс восстанавливали все инженерные коммуникации, сейчас все подключено, кроме газа. Так как в квартирах предусмотрена установка электроплит. Здание на сто процентов готово к заселению, - рассказал мастер участка Павел Крамарюк.

В доме работает новенький лифт, установлены приборы учета, на окнах (даже на первом этаже) предусмотрительно установлены защитные устройства для предотвращения падения детей.

Асфальтировать придомовую территорию, организовать подъезды и стоянку должен акимат, за счет бюджета. Пока что к дому можно комфортно пройти только по узким дорожкам из брусчатки.

Руководитель отдела жилищных отношений акимата Рудного Меирбек Исмагулов сообщил акиму, что на первом этапе в этом доме город выкупит у застройщика 39 квартир из 81. На это финансирование предусмотрено. Дальнейший выкуп жилья у застройщика будет производиться по мере поступления финансирования. Плюс в Качаре восстановлено 83 квартиры, из которых 26 уже приобретены. В доме по ул. М. Гвардия из 25 квартир пока не заселены 11, в доме №11 по ул. Качарская из 50 ранее приобретенных городом квартир не заселены 13.

- Итого порядка 90 квартир у нас сейчас готовы к заселению. Сложность в том, что жилье для очередников теперь распределяет не акимат, а «Отбасы банк», и есть задержки по времени, так как очереди объединили со всей страны. Работы много. Но мы, в свою очередь, будем идти дальше. Восстанавливать дома и выкупать квартиры надо. Мы «заявились» в министерство на 5,5 млрд тенге. Надеемся, нас поддержат. Ведь очередь в Рудном снова растет. Сейчас в очереди на жилье у нас 5295 человек, а еще в январе 2025 года было 4211 человек, - прокомментировал аким Рудного Виктор Ионенко.

После аким проехал в дом №70 «Б» по ул. Ленина – эту малосемейку тоже будут восстанавливать, но сначала выставят на аукцион, чтобы нашелся застройщик. Схема, как отметил аким, уже отработана. Подробнее об этом доме читайте здесь.

После дома №70 «Б» по Ленина хотят приступить к восстановлению пятиэтажки по адресу 50 лет Октября, 57. И последняя из трех оставшихся на территории Рудного «заброшек» - Космонавтов, 21. Но с этим домом вопрос сложнее – здание по заключению экспертизы признано аварийным.

- Вы же видели, что там окна были заложены. В результате чего оконные перемычки не выдержали нагрузки, пошли трещины. Мы сейчас рассматриваем разные варианты. Просто снести и утилизировать на полигоне – это обойдется в 200 млн тенге. Принимать меры по укреплению со скобами, заливкой можно, но ситуацию усложняет то, что здание не монолитное, а из шлакоблока. В общем, пока займемся девятиэтажкой, это в приоритете, - отметил глава города. – Также мы занимаемся не только жилыми заброшенными домами, но и другими зданиями в городе, работаем с их собственниками, чтобы привести объекты в порядок.

С 2023-го по 2025-й год в Рудном было восстановлено 9 жилых домов в общей сложности на 462 квартиры. Построено 4 новых жилых дома на 194 квартиры. В одном из них – по Качарской,11 – Казахстанская жилищная компания выкупила 25 квартир, это аренда с последующим выкупом на льготных условиях. Изначально эти квартиры предлагали работникам бюджетной сферы, сейчас всем очередникам.

Фото: И. Старикова