Сносить нельзя оставить

Автор Ирина Старикова. 15 декабря 2025 г. 18:23

---

Акимат Рудного до сих пор не может расселить жильцов разрушающегося дома

И снова к нам обратились жители дома №18 по ул. Восточная. Это та самая ветхая деревянная двухэтажка, которой уже 65 лет, и где в феврале этого года начали обрушаться потолки.

Немногочисленные жильцы дома очень надеялись на расселение по причине признания их «избушки» аварийной. Но, по всей видимости, им придется коротать здесь минимум еще одну зиму. Между тем, на прошлой неделе начались проблемы с отоплением, также выяснилось, что из прогнившей канализации стоки текут прямо под пол (дом без подвала).

Несмотря на то, что акимат изыскал возможность починить крышу и потолки в квартирах на втором этаже, дом продолжает сыреть.

Черная плесень и грибок «захватили» стены, в квартире №2 на первом этаже просел пол, который житель этой квартиры уже сам ранее перестилал.

Жильцы показали нашему журналисту Техническое заключение по обследованию их дома, датированное июлем 2024 года (как оказалось, такое имелось в архиве). Работы проводило ТОО «SAAD expert». В заключении говорится, что общий физический износ основных несущих конструкций здания – не менее 70%, а общий физический износ здания – 74,6%. Также в заключении указано, что здание ПОДЛЕЖИТ СНОСУ, поскольку не отвечает санитарным, противопожарным и строительным нормам РК, и его дальнейшая эксплуатация небезопасна.

Обращаем внимание на то, что данное техобследование проводилось еще летом 2024 года, ДО того, как в квартирах стали обрушаться потолки. И тем не менее, эксперты уже указали на необходимость сноса дома. В чем же тогда проблема? А в том, что в заключении указана III категория аварийности. И этого, как оказалось, недостаточно, чтобы владельцев квартир поставить на портал как очередников, чье жилье признано аварийным. Теперь нужно либо корректировать старое заключение, либо заказывать новое техобследование, чего не было сделано за текущий год, хотя в отделе жилищных отношений обещали до конца 2025 года решить вопрос.

Утром 15 декабря мы запросили комментарий в отделе жилищных отношений акимата Рудного. Там сначала пообещали дать разъяснения по данной ситуации, потом специалист перестал отвечать на звонки и сообщения журналиста.

Из 8 квартир и так половина нежилых, а те немногочисленные обитатели дома уже стремятся его покинуть – оставаться страшно. Так, старейшую жительницу из 1-й квартиры Надежду Пичугину внуки на зиму забрали в Россию, за квартирой присматривает дочь пенсионерки Светлана Шевчук. Она, напомним, уже много лет обивает пороги акимата, чтобы ее маме – в прошлом медработнику – предоставили нормальное жилье. Надежда Ивановна проживает в доме №18 по ул. Восточная с 1972 года.

- Получается, мы так ничего и не добились в части признания дома аварийным. В очередь на жилье собственников квартир поставить не могут, потому что дому присвоена третья категория аварийности, а нужно, чтобы была пятая. Маме отказали еще и потому, что доли квартиры сложить никак не могут. 15 лет назад умер отчим, и мы – дети – отдали доли в квартире в пользу мамы. Уже нотариус звонила в «Отбасы банк» насчет сложения долей, сейчас жду официального ответа от них, - рассказала журналисту портала iagorod.kz Светлана Шевчук во время нашей встречи 14 декабря. – Дом продолжает приходить в упадок. На прошлой неделе пропало отопление, в квартире было всего 6 градусов тепла. Дом же десять лет без ПКСК, я позвонила в отдел ЖКХ, прислали бригаду «Теплосетей», приехал и руководитель, сказал, что это наша собственность и наши проблемы, что мы все сети запустили. Но мама оплачивает все услуги до сих пор: счетчика нет, и за ее квартиру в 60 «квадратов» выходит по 24 тысячи в месяц за отопление. Работники «Теплосетей» все же согласились нам помочь, промыли трубы, оттуда будто мазут полился. Теперь жилец из второго подъезда периодически сам, с помощью шланга и воды, промывает трубы, но ведь так всю зиму не может продолжаться. К тому же выяснилось, что у нас канализация прогнила, и все стоки просто текут под пол…

А Олег Щербаков из 2-й квартиры вместе с дочерью подыскивает съемное жилье. Мужчина вообще мало надеется, что его поставят в очередь на квартиру, даже если дому присвоят «нужную» категорию аварийности. В 18-м доме мужчина прописан с детства, но квартира его покойной мамы не приватизирована, к тому же за Олегом в 2022 году числилась собственность, а для постановки в очередь полагается, чтобы у человека минимум пять лет не было своего жилья.

Сносить нельзя оставить - вот такая амфиболия (двусмысленность) с домом №18, и знаки препинания расставить некому…

Фото: И. Старикова