Выселить не получилось

Опубликовано Редактором. 3 декабря 2024 г. 9:35

---

Суд восстановил право собственности рудничанки на квартиру

В 1993 году семья Х. из шести человек приватизировала двухкомнатную квартиру в Рудном. Через год им предоставили большую квартиру — четырехкомнатную. Однако договор приватизации на двухкомнатную квартиру был аннулирован, и документы на новую квартиру не были оформлены. С 1994 года семья Х. проживала в четырехкомнатной квартире, однако юридически она не числилась за ними, а в двухкомнатной квартире поселились другие жильцы.

Когда Х. обратилась в акимат за документами, выяснилось, что формально двухкомнатная квартира до сих пор принадлежит им, а четырехкомнатная юридически никому не принадлежит.

В 2018 году суд отказал Х. в требовании на выселение проживающих в двухкомнатной квартире и признал документы на наследство недействительными.

«Акиму судом было указано о необходимости разрешить вопрос о регистрации постановления об аннулировании договора приватизации, а также отменить регистрацию дубликата договора приватизации, свидетельств о праве на наследство в органах юстиции.

Однако, несмотря на то что иск был подан самим акимом города Рудного, и решение состоялось в его пользу, вопрос по этим двум квартирам остался в том же состоянии, поскольку администрация города ограничилась получением решения суда. В дальнейшем ситуация стала развиваться совершенно не в пользу Х.», - сообщает пресс-служба областного суда.

В 2020 году четырехкомнатная квартира была поставлена на баланс жилищного отдела города, а Х. начали угрожать выселением. Ее не смогли сразу поставить на очередь как нуждающуюся в жилье, так как формально она все еще числилась владельцем двухкомнатной квартиры. Ей предложили либо приватизировать квартиру за 12 млн тенге (по остаточной стоимости квартиры), либо переселиться в однокомнатную квартиру.

Будучи пенсионеркой, Х. отказалась от приватизации из-за ее стоимости и не захотела переезжать в меньшую квартиру, так как всю жизнь прожила в нынешней, квартиру фактически в 1994 году восстанавливали с нуля, несла бремя содержания все это время. Суд Костанайской области удовлетворил ее иск и обязал ответчиков оформить квартиру в собственность Х. на безвозмездной основе, так как изначально приватизация проводилась с использованием купонного механизма. Ссылка ответчиков на превышение нормы площади была отклонена, так как квартира изначально выдавалась на большую семью из шести человек.

«Контроль за соблюдением прав граждан в жилищной сфере и использованием жилищного фонда возлагается на государственные органы, то есть городская администрация была обязана разрешить вопрос по оформлению прав на квартиру семьи истца своевременно и надлежащим образом. Решение не вступило в законную силу», - говорится в сообщении облсуда.