Заветные квадратные метры
Опубликовано Редактором. 12 апреля 2024 г. 20:48
Почему 800 человек исключили из очереди на жилье в Рудном
В прошлом году отделом жилищных отношений проведена инвентаризация граждан, состоящих в очереди на получение жилья из государственного фонда. Порядка 800 человек из очереди исключили. Таким образом, очередников насчитывается 4458 человек. Эта цифра постоянно меняется, так как проверка очередников на соответствие требованиям проводится ежедневно. Пишет «Рудненский Рабочий»
О том, как продвигается очередь на жилье, сообщил руководитель отдела жилищных отношений акимата Меирбек Исмагулов.
– В прошлом году акиматом были приобретены квартиры для очередников. Дома по Ленина, 107, Горького, 64 заселены полностью. Идет процесс заселения девятиэтажного дома по Ленина, 215, более 50 процентов заселили. Первые три этажа дома принадлежат частному лицу и сдаются под бизнес, остальные шесть этажей предусмотрены для очередников. В основном, квартиры распределяются среди одиноко проживающих пенсионеров, неполных семей, работников бюджетных организаций, детей-сирот. Все 117 квартир по Ленина, 215 однокомнатные, жилье здесь малогабаритное, как и было изначально: площадью 22 и 30 квадратных метров. Это квартиры-студии, есть небольшое место для кухни, туалет и большая комната. В соответствии с правилами предоставления жилья, на одного члена семьи предоставляется не менее 15 и не более 18 квадратных метров. Обзваниваем, разыскиваем очередников, предлагаем это жилище, кто не подходит по составу семьи, пишут отказ, и переходим к следующему очереднику, – говорит Меирбек Исмагулов.
Вместе с тем, кто-то из очередников недоумевает, почему его очередь не движется. Руководитель отдела жилищных отношений объяснил, почему так происходит.
– Да, к нам приходят очередники и показывают выписки с портала kezekte.kz, очередь у них не сдвинулась, в то время как были восстановлены дома, и распределялось жилье. Я их понимаю. Но подчеркиваю, жилье распределяется в соответствии с законодательством, в порядке очереди. Но для того, чтобы исключить из очереди тех, кто получил квартиры в недавно восстановленных домах, необходимо провести определенные процедуры на портале. Сейчас занимаемся этим. Думаю, уже на этой неделе всех, кто получил квартиры в домах по Ленина, 107, 215, Горького, 64, исключим из очереди. И данные актуализируются. Два 60-квартирных дома по Марите, 39 и Сеченова, 14 находятся на балансе городского отдела строительства, идет процесс передачи на баланс отдела жилищных отношений. Проживают там очередники в порядке 855-й статьи Гражданского кодекса, то есть в интересах третьего лица, потому что пока эти квартиры не являются государственным жилищным фондом. Всем жителям выданы договоры ответственного хранения. Как только дом перейдет к нам на баланс, эти договоры перезаключим, выдадим договоры найма и тоже исключим их из очереди.
Таким образом, из каждой категории очередников от 50 до 100 человек будут исключены в ближайшее время.
А на каком основании из очереди были исключены 800 человек?
– Ранее проверка очередников проходила сложнее. Информационная система kezekte.kz включает сервис постановки и учета очередников, который взаимодействовал с сервисом по защите персональных данных. Чтобы провести проверку, направляли очереднику sms-сообщение, и он должен был ответить: «Да» или «Нет», то есть предоставляет нам доступ к персональным данным или нет. Если человек не давал согласия, то не могли его проверить. В прошлом году столкнулись с такой проблемой. Со всех областей направляли письма к разработчику сервиса, в профильное министерство, и в сентябре нам предоставили полный доступ, без sms-сообщения, и начали проверять всех очередников. Человек проверяется на наличие недвижимости, на фактическое место проживания, смерть и так далее. Случается, что кто-то из очередников уже потерял категорию, по которой состоял в очереди, или приобрел жилье.
В отделе жилищных отношений напомнили, что арендное жилье, которое было построено по государственной программе «Нұрлы жер», без права выкупа. На остальное жилье, которое на вторичном рынке и было ранее приобретено, распространяется право выкупа. Восстановленные дома по Ленина, 107, 215 и Горького, 64 – это жилье без права выкупа, то есть по нему заключается договор найма.
На данный момент на законодательном уровне решается вопрос о том, чтобы убрать эту норму, и вводить арендное жилье с правом выкупа.
Меирбек Исмагулов также сообщил, что в текущем году планируется восстановить оставшиеся пять законсервированных домов: по Ленина, 213б, Сандригайло, 59, 50 лет Октября, 57, Ленина, 70б, Космонавтов, 21.
Помимо этого, частными инвесторами ведется реконструкция и строительство домов. Так, строится дом в районе Рудненского индустриального университета (бывший РИИ - прим.), восстанавливаются две пятиэтажки по Топоркова, 162, 162а, также здание бывшего учкомбината по Молодой Гвардии, 15.
Фото: iagorod.kz