«Отсрочки» больше не ожидается

Опубликовано Редактором. 17 января 2023 г. 14:51

---

В Рудном зарегистрировано 28 ОСИ

Об этом газете «Рудненский рабочий» сообщила главный специалист отдела жилищной инспекции акимата Рудного Радмира Уразбекова.

По ее словам, в текущем году планируется регистрация ПТ и ОСИ по всему городу. Переноса «трансформации» в сфере ЖКХ еще на год не ожидается.

- С 1 июля 2023 года все дома в Рудном должны перейти в объединения собственников имущества или простые товарищества. По этому поводу проводится агитационная и разъяснительная работа: даем объявления в газеты, размещается информация в социальных сетях, в нашем отделе есть специалист, который помогает жителям в регистрации ОСИ и ПТ (Объединения собственников имущества и Простых товариществ). Люди приходят, задают интересующие вопросы и проходят регистрацию. На сегодняшний день по городу зарегистрировано 28 ОСИ. Когда наступит теплое время, начнем проводить разъяснительные собрания во дворах. Предполагаем, что до 1 июля произведем полную регистрацию ОСИ и ПТ, - рассказала Уразбекова.

До 1 июля 2022 года казахстанцы должны были выбрать новую форму управления многоквартирными домами. На смену ПКСК и КСК должны были прийти объединения собственников имущества (ОСИ) и простые товарищества (ПТ). Сроки перехода были оговорены законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам ЖКХ». Документ был подписан президентом 26 декабря 2019 года и вступил в силу 7 января 2020 года, но в положенный срок не уложились и дату повсеместного создания перенесли ровно на год – на 1 июля 2023 года.

Для регистрации ОСИ или ПТ необходимо избирать старшего по дому председателем, затем ему нужно будет в ЦОНе подать устав для регистрации ОСИ, опросные листы, протокол и оплатить госпошлину в один МРП. После чего документы направятся в юстицию, и далее дом будет зарегистрирован как ОСИ.

– В ОСИ у дома будет два счета: на текущий ремонт и на капитальный ремонт. Каждый дом будет обслуживать именно свой дом на свои же собранные средства. ПКСК – это потребительский кооператив, где общие средства идут на все дома, есть общий счет кооператива, и дома друг друга выручают. Теперь каждый дом будет ответственен только за себя, - еще раз поясняют в жилинспекции.

Из удачных примеров ОСИ - «Качарская, 53». Там жильцы даже успели собрать средства на капитальный ремонт.

- В целом же, пока ни у одного ОСИ серьезных проблем не возникало, все они находятся на начальном этапе своей деятельности, – отметила главный специалист жилищной инспекции.

О реформе по замене ПКСК на объединения собственников имущества (ОСИ) и простые товарищества (ПТ) говорили 17 января на брифинге в региональной службе коммуникаций в Костанае. По данным специалиста отдела жилищных отношений акимата Костаная Сайлау Асылбаева в Костанае новую форму собственности зарегистрировали 192 дома: 150 ОСИ и 42 ПТ. В июле 2022 года было 147 многоэтажек, отказавшихся от услуг кооперативов, сообщает «Наша газета».

Несмотря на положительные отзывы новых председателей ОСИ, новая форма управления распространяется в Костанае очень медленно. Не готово пока и законодательство, которое пропишет механизм принудительного определения управляющей компании для не создавших объединения домов. Сайлау Асылбаев в своей речи отмечал, что большой проблемой новых объединений остается регистрация кондоминиума.