Доступное жилье с «Отбасы банк»
Автор Ирина Старикова. 14 июня 2021 г. 11:41
Рудничане смогут купить квартиры в новом доме, который планируют достроить до конца года
Акимат Рудного организовал брифинг с участием начальник отдела развития бизнеса Костанайского областного филиала АО «Отбасы банк» Амира Искендирова и начальника Управления по работе с клиентами филиала банка Каната Идрисова. Специалисты сообщили, что теперь приобрести свое жилье через «Отбасы банк» могут и рудничане.
Амир Искендиров отметил, что на сегодняшний день основная задача государства состоит в том, чтобы обеспечить жильем каждого гражданина страны. И одним из инструментов является система жилищных строительных сбережений. «Отбасы банк» единственный в Казахстане реализует эту систему. За 18 лет работы запущено в работу много жилищных программ, в том числе, и государственных – это «Нурлы жер», «Шаңырак», «Әскери баспана», «Бақытты отбасы». Они предназначены для различных категорий населения и предусматривают ставку кредитования от 2 до 5%. Льготные займы предоставляются на срок до 25 лет, срок сбережений – от 3 до 15 лет. Государство поддерживает вкладчиков посредством госпремий в размере до 200 МРП в год.
-На 1 мая в Костанайской области более 77 тысяч наших вкладчиков, из них более 5,5 тысяч – рудничане. За 2020 год в Рудном открыто более 1800 депозитов. В 2020 году в регионе выдано более 2,5 тысяч кредитов, из них 260 – рудничанам. На данный момент между акиматом Костанайской области и АО «Отбасы банк» есть соглашение по реализации программы «Нурлы жер», в его рамках в Рудном реализуем 60-квартирный жилой дом по ул. Восточная, земельный участок №12. Цена на новое жилье не будет превышать 180 тысяч тенге за квадратный метр. Основное условие – отсутствие у заявителя жилья последние пять лет, наличие депозита в нашем банке и подтверждение доходов, - проинформировал Амир Искендиров.
Заявки будут принимать на портале baspana.kz, точную дату приема объявят позже. Заявителей, которые смогут приобрести квартиры в новом доме, определят по балльной системе. Нужно до момента начала конкурса открыть депозит в «Отбасы банке».
- Первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Мы посчитали: для стандартной двухкомнатной квартиры, которая будет стоить около 8 млн. тенге, первоначальный взнос – 1,5 миллиона. Ставка кредитования по этой программе – 5%, срок до 20-25 лет. Эта квартира будет уже не арендной, а вашей, личной, - пояснил спикер.
Приоритет на приобретение квартиры в новом доме будет отдан очередникам. По данным АО «Отбасы банк», более 1000 их рудненских клиентов стоят в очереди на жилье и имеют вклады в размере 500 тысяч тенге и выше. Сейчас банк будет проводить работу с населением, чтобы как можно больше очередников узнали о программе и подали заявки. Если будет «недобор» очередников, то в этом случае конкурс будет проводиться уже среди всех желающих вкладчиков банка.
Исполняющий обязанности руководителя городского отдела строительства Даурен Жакенов, который также был приглашен на брифинг, рассказал о ходе строительства дома, который попадает под программу «Отбасы банка», а также остальных домов, возводимых в 39 квартале.
- Дом, в котором будут продавать квартиры по программе кредитования банка, строит наше предприятие АО «Рудныйсоколовстрой». На текущий год, на завершение строительства дома, выделено 492 млн 803 тыс тенге. Также частично в этом году по программе «Нурлы жер» профинансировано строительство еще шести домов на общую сумму 850 млн тенге. То есть на пять жилых 60-квартирных домов выделено по 150 млн тенге, а еще на один дом, на участке №13, - 100 млн тенге. Фирмы-подрядчики разные. До конца текущего года планируем сдать в эксплуатацию два арендных дома на участках №5 и №11, плюс один дом по программе «Отбасы банка» на участке №12. В каждом доме 30 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 10 трехкомнатных квартир. В итоге к концу года сдаем 180 квартир. Еще шесть жилых домов планируем сдать в следующем году, - сообщил Жакенов.
В ходе прямого эфира представителям «Отбасы банка» поступил вопрос о соответствии цены и качества жилья. Спикеры ответили, что довольно низкая стоимость на качестве не отражается, в процессе строительства домов ведется мониторинг, за качество отвечают заказчики и подрядчики. Банк имеет положительный опыт реализации жилья в Костанае, в частности, в новых микрорайонах «Кунай», «Аэропорт», «Юбилейный». На вопрос, не будет ли расти стоимость квадратных метров, представители АО «Отбасы банк» ответили, что по данной программе цена остается стабильной – не более 180 тысяч тенге за квадратный метр.
Исполняющий обязанности руководителя городского отдела строительства Даурен Жакенов также добавил, что все инженерные коммуникации к новым домам подведены, кроме газа. В этом году реализуется проект «Газификация 39 квартала». Подрядчик уже есть, из областного бюджета выделено около 126 млн тенге, акт ввода запланирован в текущем году.
- Также ведутся переговоры с подрядчиком из Алматы, который реализует проект по благоустройству микрорайона новой застройки. Проект разработала рудненская фирма. На благоустройство выделено более 600 млн тенге. Проект достойный – с парковками, детскими площадками, в общем, будет все, что необходимо для комфортной жизни. Также Управление строительства акимата области планирует в будущем построить новую школу на 900 мест в новом микрорайоне 39А. То есть там, где будут возведены новые жилые дома, - добавил Жакенов.
Представители АО «Отбасы банк» в завершении брифинга отметили, что заявки на приобретение жилья в новом доме на ул. Восточная начнут рассматривать ближе к завершению строительства. Пока есть время открыть депозит в их банке и начать копить на первоначальный взнос.
Офис АО «Отбасы банк» в Рудном находится по адресу ул. Ленина, 91. Также представитель банка консультирует в ЦОНе.
Фото: И. Старикова