За один рабочий день

Опубликовано Редактором. 18 февраля 2021 г. 10:19

---

Как безнотариально оформить куплю-продажу недвижимости в ЦОНе

Куплю-продажу недвижимости можно оформить в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов - один рабочий дней.

Прежде чем идти в ЦОН, необходимо подготовить пакет документов. Для проведения сделки необходимы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах; техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, то так же необходимо нотариально заваренное согласие супруга/супруги.
 

- Напомню, что ЦОНы Костаная, Рудного и Тобыла работают по предварительному бронированию. При этом в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть обязательно указаные все технические характеристики (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.) недвижимости. Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в договоре, в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором, - пояснила PR-менеджер филиала НАО «Государственная копорация «Правительство для граждан» по Костанайской области Ярослава Богатырева.

Услуга платная. Размер госпошлины - 1202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если же документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно и за составление договора. Если объект недвижимости в городе областного значения (Костанай, Рудный, Аркалык, Лисаковск) - оплачивает 7100 тенге, если в городе районного значения (Тобыл и Житикара) или районе – 5600 тенге.

При этом, стоит отметить, что стоимость услуги меняется от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и тд.).

Если объект купли-продажи – это частный дом, то стоимость услуги не меняется. Но, при этом дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.

Время оказания услуги без учета дня подачи документов - 1 рабочий дней.